서울동부지법 2019타경16-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-02 · 경매접수
2. 19-01-03 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 879 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울송례초등학교" 북측월편에 위치하며, 주위는 아파트등의 공동주택, 교육시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울송례초등학교" 북측월편에 위치하며, 주위는 아파트등의 공동주택, 교육시설 등이 소재하는 주거지대로서주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 건물의 아파트 내 제21층 제2103호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 건물의 아파트 내 제21층 제2103호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트 (방3, 주방/거실, 욕실2 등)로 사용 중인 것으로집합건축물대장 건축물현황도에 의해 확인됨. 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부에서의 관찰 등으로 이용상황을 기재하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트 (방3, 주방/거실, 욕실2 등)로 사용 중인 것으로집합건축물대장 건축물현황도에 의해 확인됨. 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부에서의 관찰 등으로 이용상황을 기재하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

소화전설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 1층출입구 보안장치, 지하주차장, 지역열병합발전에 의한 난방, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

소화전설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 1층출입구 보안장치, 지하주차장, 지역열병합발전에 의한 난방, 도시가스 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측 및 동측도로를 통해 아파트 내부도로로 차량진출입이 가능한바 인접 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측 및 동측도로를 통해 아파트 내부도로로 차량진출입이 가능한바 인접 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-02-28){교육환경 보호에 관한 법률} 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) {군사기지 및 군사시설보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구 (세부사항 주거정비과 문의){택지개발촉진법}

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한 구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-02-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km) {군사기지 및 군사시설보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구(세부사항 주거정비과 문의) {택지개발촉진법}

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 장지동 879 위례22단지 2208동 21층2103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 신축아파트로 주변에 많은 신축아파트 및 신축중인 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가처분권자

배OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 서울특별시 송파구 장지동 879 위례22단지 2208동 21층2103호 · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 351.63㎡ 2층 328.94㎡ 3층 398.87㎡ 4층 398.87㎡ 5층 398.87㎡ 6층 398.87㎡ 7층 398.87㎡ 8층 398.87㎡ 9층 398.87㎡ 10층 398.87㎡ 11층 398.87㎡ 12층 398.87㎡ 13층 398.87㎡ 14층 398.87㎡ 15층 398.87㎡ 16층 398.87㎡ 17층 398.87㎡ 18층 398.87㎡ 19층 398.87㎡ 20층 398.87㎡ 21층 398.87㎡ 22층 333.21㎡ 23층 328.94㎡ 24층 328.94㎡ 25층 328.94㎡ 지1 93.66㎡ 철근콘크리트구조 59.96㎡

주변

학군

• 166m · 송례중학교 · 중학교
• 212m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 733m · 한국육영학교
• 760m · 위례중학교 · 중학교
• 859m · 위례초등학교 · 초등학교
• 866m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 866m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 895m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 951m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 980m · 위례고등학교 · 고등학교
• 1010m · 문현고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 송파더센트레.송례초앞 · 3420, 343, 345, 50
• 120m · 송파더센트레.송례중앞 · 3420, 343, 345, 50
• 136m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440
• 149m · 위례송파더센트레.송파푸르지오 · 231, 3313, 6600, N73
• 167m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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