서울동부지법 2019타경320-1 글래드스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.24㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4264만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

풍성로6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 글래드스위트 · 40.24㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍납동 220-9

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "풍납초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 "강동구청역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016.11.24) 외벽: 적벽돌 쌓기 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로 도시형생활주택 (단지형다세대)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 "올림픽로51길", 서측으로 "풍성로6길"의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

두 필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물 현황도에는 욕실이 1개이나 기준시점 현재 욕실 2개임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍성로6길 3, 4층402호 (풍납동,글래드스위트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산 벽면에는 `글래드스위트`라고 표기되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

씨OOOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 서울특별시 송파구 풍성로6길 3, 4층402호 (풍납동,글래드스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.16㎡ 2층 95.64㎡ 3층 95.64㎡ 4층 95.64㎡ 5층 95.64㎡ 6층 95.64㎡ 옥탑1층 15.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.24㎡

주변

학군

• 284m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 290m · 서울창의마을 풍납캠프
• 303m · 토성초등학교 · 초등학교
• 310m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 526m · 영파여자중고등학교
• 768m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 954m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1021m · 풍납중학교 · 중학교
• 1037m · 풍성중학교 · 중학교
• 1102m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1319m · 광남중학교 · 중학교
• 1330m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 66m · 풍납백제문화공원 · 3324
• 220m · 갑을.미성아파트 · 4318
• 278m · 풍납1동동아한가람아파트 · 3324, 4318
• 330m · 풍납동강변현대아파트 · 4318
• 338m · 풍납초등학교 · 3324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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