경매· 상가
서울동부지법 2019타경1057-1 NF
서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1023호 (문정동,가든파이브라이프)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2240만3.2천만/평· 감정가 2억 7800만 (80%)
담당계5계2204-2409(구내:2409)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2240만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 7800만
- 최저 평당가
- 3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2240만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 2240만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 22.68㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2224만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 5계 · 2204-2409(구내:2409)
- 도로명주소
- 충민로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 22.68㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 문정동 634
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선"장지역"남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 업무 및 유통시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장 및 지하철8호선(장지역) 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상11층 건물 내 지층 에프-비1023호로서, 2008년 12월 19일 사용승인되었으며, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 현황 판매시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터, 지하주차장 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 문화 및 집회시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복12차로에 접하고, 북서측으로 왕복6차로에 접하고, 남서측으로 왕복6차로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 유통상업지역 , 일반미관지구 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 유통단지<유통단지개발촉진법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 도시관리계획 입안중(미관지구 폐지) <추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-02-11 | sd | 2020.02.12 송달간주 |
| 20-01-29 | sd | 2020.02.03 도달 |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.20 송달간주 |
| 19-12-31 | sd | 2020.01.08 폐문부재 |
| 19-05-27 | sd | 2019.06.11 도달 |
| 19-05-13 | sd | 2019.05.20 폐문부재 |
| 19-04-30 | sd | 2019.05.12 폐문부재 |
| 19-04-29 | sd | 2019.05.03 폐문부재 |
| 19-04-12 | sd | 2019.04.17 폐문부재 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.08 폐문부재 |
| 19-03-27 | sd | 2019.04.03 폐문부재 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.18 폐문부재 |
| 19-02-27 | sd | 2019.03.07 도달 |
| 19-02-27 | sd | 2019.03.06 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1023호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
가든파이브 패션관 지하 1층에 위치한 점포로, 칸막이 없는 오픈상가 형태의 매장으로 호실 표기가 없음. 본건은 안경점으로 영업중인 것으로 보임. 상가 관리사무소에서 교부받은 점포배치도면과 매장에 부착된 점포배치도 및 인접 점포주(한국도자기의 호실이 에프 비1024호임)의 확인으로 위치를 확인하였으므로 정확한 위치는 확인을 요함.
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 현OOOOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
근저당권자 박OO
근저당권자 변OO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 박OO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
채권자 박OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-01-16 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1023호 (문정동,가든파이브라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21454.93㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 22.68 ㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 395m문현중학교중학교
- 417m문현중학교중학교
- 521m문현고등학교고등학교
- 728m서울문현초등학교초등학교
- 805m한국육영학교
- 846m서울문덕초등학교초등학교
- 856m문정고등학교고등학교
- 1100m한림연예예술고등학교고등학교
- 1126m한림연예예술고등학교고등학교
- 1172m위례중앙초등학교초등학교
- 1197m서울송례초등학교초등학교
- 1239m문정중학교중학교
버스
- 122m장지역1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
- 151m장지역.가든파이브라이프동3422, 3426, 402, 송파02
- 163m장지역2번출구31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
- 167m장지역.가든파이브1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
- 173m장지역.가든파이브(중)100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1023호 (문정동,가든파이브라이프)
- 감정가
- 2억 7800만
- 최저가
- 2억 2240만 (80%)
- 건물면적
- 22.68㎡ (6.9평)
- 기일
- 19-12-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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