서울동부지법 2019타경1958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.19㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5900만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2675만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 151.19㎡ (45.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 40

호

5층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "롯데월드" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무 및 상업시설, 백화점, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 잠실역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상46층건내 제19층 제1902호로서 (사용승인일 : 2005.01.11) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 가족실, 거실, 주방및식당, 현관, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 50m, 서측으로 노폭 약 40m, 남측으로 노폭 약 30m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 에이동 19층1902호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 교통이 편리한 큰 도로가 바로 옆 고층아파트로 주변에도 많은 아파트 및 주상복합단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

추OO

근저당권부질권자

황OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

신OO

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 에이동 19층1902호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상46층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설,운동시설 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하5층 15414.20㎡ 지하4층 14591.51㎡ 지하3층 16068.13㎡ 지하2층 14206.51㎡ 지하1층 16563.67㎡ 1층 5849.810㎡ 2층 6062.697㎡ 3층 5111.508㎡ 4층 5111.508㎡ 5층 5111.508㎡ 6층 5111.508㎡ 7층 5111.508㎡ 8층 5111.508㎡ 9층 5111.508㎡ 10층 5111.508㎡ 11층 5111.508㎡ 12층 5111.508㎡ 13층 5111.508㎡ 14층 5111.508㎡ 15층 5126.167㎡ 16층 3767.515㎡ 17층 3767.515㎡ 18층 3767.515㎡ 19층 3767.515㎡ 20층 3767.515㎡ 21층 3767.515㎡ 22층 3767.515㎡ 23층 3415.447㎡ 24층 3767.515㎡ 25층 3767.515㎡ 26층 3767.515㎡ 27층 3767.515㎡ 28층 3767.515㎡ 29층 3767.515㎡ 30층 3767.515㎡ 31층 3767.515㎡ 32층 3767.515㎡ 33층 3767.515㎡ 34층 3767.515㎡ 35층 3767.515㎡ 36층 3767.515㎡ 37층 3703.811㎡ 38층 3703.811㎡ 39층 3703.811㎡ 40층 3703.811㎡ 41층 3558.213㎡ 42층 3246.513㎡ 43층 2556.955㎡ 44층 2556.955㎡ 45층 2556.955㎡ 46층 2514.258㎡ 옥탑 1층 1030.75㎡(연면적제외) 옥탑 2층 1030.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 151.189㎡

주변

학군

• 304m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 307m · 송전초등학교 · 초등학교
• 389m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 433m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 597m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 617m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 743m · 잠신중학교 · 중학교
• 842m · 잠실중학교 · 중학교
• 934m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1071m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 삼전초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 갤러리아팰리스 · 3314, 3315, 4318
• 115m · 잠실트리지움.송파경찰서교통센터 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 123m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 146m · 잠실3사거리(미정차) · 2000-2, 7000, 7001, 7002
• 244m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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