서울동부지법 2019타경2456-1 현대리버빌아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

4940만 (최저가의 10%)

청구금액

1255만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

토성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대리버빌아파트 · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍납동 260

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 토성초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 풍납토성 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철8호선 강동구청역이 위치하는 등 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 경사스라브지붕 16층 아파트 중 16층 1609호 로서 1999.11.15.자로 사용승인되었으며 외벽 : 제물치장 콘크리트 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샤시 이중창 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트단지(7개동 557세대 및 부대시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭15-20미터의 도로(토성로) 및 기타 방향으로 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 역사문화환경보 존지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 공장설립제한지역(2016-11- 28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 토성로 37, 307동 16층1609호 (풍납동,현대리버빌아파트)

감정가

4억 9400만

최저가

4억 9400만 (100%)

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

기일

19-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음