서울동부지법 2019타경2883-1 문정래미안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-07 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 2892만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.06㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

8289만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 300만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 문정래미안아파트 · 86.06㎡ (26.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자

케OOOOOOO OOOO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선 "문정역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 제130호,제131호,제132호,제129호로서 외벽은 복합판넬 마감, 내벽은 몰탈위 페인트 마감 등, 창호는 벽면 페어글라스창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 생활편익시설(현재 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 소화전 관련설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 아파트상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 전체호수(130호, 131호, 132호, 129호) 일괄로 생활편익시설(현재 공실)로 이용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층130호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층131호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층132호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층129호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

상가건물 외부에 은행의 영업점으로 이용하다가 이전하였음을 알리는 표식이 부착되어 있으며 폐문상태로 내부 확인 불가함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자

케OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-07 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층130호 (문정동,문정래미안아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 상가동 지하1층 1,933.39㎡ 지하2층 1,381.18㎡ 1층 1,380.49㎡ 2층 1,373.95㎡ 3층 1,373.95㎡ 철근콘크리트조 86.06㎡

주변

학군

• 238m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 244m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 279m · 문정중학교 · 중학교
• 549m · 송파중학교 · 중학교
• 660m · 가원중학교 · 중학교
• 667m · 가주초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 문정고등학교 · 고등학교
• 687m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 179m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 191m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 210m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 219m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다