서울동부지법 2019타경3145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.34㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4132만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

가락로21길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 32.34㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송파동 94-12

호

6층

당사자

채권자

가OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "마을마당공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택, 공동주택 및 아파트단지 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제3층 제비302호로서, (사용승인일:2019.03.22) 외벽: 화강석 및 인조석 돌붙임 마감 및 일부 패널 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 "도시형생활주택"으로 이용중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관 출입통제시스템, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2)는 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서 등 공부상 "서울특별시 송파구 송파동 94-12번지 외 1필지" 양 지상에 소재하는 것으로 등록되어 있으나, 현황 "송파동 94-29번지" 위 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로21길 4-5, 비동 3층비302호 (송파동,그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

양OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

가OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 서울특별시 송파구 가락로21길 4-5, 비동 3층비302호 (송파동,그린하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 18.86㎡ 2층 126.61㎡ 3층 126.61㎡ 4층 126.61㎡ 5층 121.73㎡ 6층 118.39㎡ 지1층 19.86㎡ 옥탑1층 11.72㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 32.34㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 409m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 423m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 504m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 516m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 605m · 가락중학교 · 중학교
• 606m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 836m · 신가초등학교 · 초등학교
• 902m · 석촌중학교 · 중학교
• 965m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 991m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1001m · 해누리초중이음학교
• 1029m · 해누리중학교 · 중학교

버스

• 87m · 잠실여고후문 · 2311, 3314, 3417
• 87m · 잠실여고후문 · 2311, 30, 3314, 3417
• 200m · 한양공원 · 2311, 30, 3314, 3417
• 219m · 석촌역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, P9243(출근)
• 224m · 석촌역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3413, 3420, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, N13, P9243(출근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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