서울동부지법 2019타경3572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.87㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2850만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

법원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.87㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문정동 624

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 송파구 문정동 소재 "지하철 8호선 장지역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설,업무용빌딩,아파트단지,공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(장지역)이 소재하여 제반 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 중 5층 이-514호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2015.07.20일자로 사용승인되고, 본건은 오피스텔(원룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비,위생 급배수설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차장 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 25.756㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 법원로 55, 5층이-514호 (문정동,송파아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적지 건물은 A,B,C,D,E 5동으로 건축되어 있는데 A,D동과 B,C동을 연결하는 통로 위에 E동이 위치함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

승계인

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

신OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 서울특별시 송파구 법원로 55, 5층이-514호 (문정동,송파아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 지4층 7102.28㎡ 지3층 5944.01㎡ 지2층 8968.87㎡ 지1층 9081.16㎡ 1층 2460.30㎡ 1층 955.59㎡ 2층 3239.75㎡ 3층 4511.80㎡ 4층 4434.14㎡ 5층 4434.05㎡ 6층 4434.45㎡ 7층 4434.14㎡ 8층 4434.05㎡ 9층 4434.45㎡ 10층 4415.40㎡ 11층 4415.31㎡ 12층 4415.71㎡ 13층 4415.40㎡ 14층 4415.31㎡ 15층 4247.15㎡ 16층 4093.56㎡ 철근콘크리트구조 25.870㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 541m · 문현중학교 · 중학교
• 548m · 문현중학교 · 중학교
• 651m · 문현고등학교 · 고등학교
• 739m · 문정고등학교 · 고등학교
• 765m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 972m · 한국육영학교
• 1155m · 문정중학교 · 중학교
• 1176m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1176m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 1176m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 송파아이파크오피스텔 · 송파02
• 156m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 157m · 글샘공원.송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 158m · 송파푸르지오시티.한화오벨리스크 · 440, 6600
• 185m · 가든파이브웍스동 · 3426, 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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