서울동부지법 2019타경3848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6091만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

송파대로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 857

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 지하철8호선 장지역 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 장지역, 서울 외곽순환고속도로가 위치하여 제반 대중교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 12층 아파트 중 11층 1101호로서 2011.01.27.자로 사용승인되었으며 외벽 : 제물치장 콘크리트 위 페인트 및 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샤시 페어글라스 시스템창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당/주방, 욕실/화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 및 옥내소화전설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아파트단지(4개동 197세대 및 부대시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 남측으로 4차선 및 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트단지는 아직까지 토지에 대한 공부가 미정리되어 현재는 토지이용계획 확인서 발급이 않되는 상태임(도시지역, 제3종일반주거지역 예정임).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 분양 당시 토지의 적정대지권을 포함하여 분양하였으나 아직까지 토지의 공부가 미정리된 상태로서 토지의 적정대지권을 포함하여 평가하였음. 3) 현장조사시 폐문부재로 내부구조도는 건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외 부관찰등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로8길 10, 1303동 11층1101호 (장지동,송파파인타운13단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

보OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-20 · 서울특별시 송파구 송파대로8길 10, 1303동 11층1101호 (장지동,송파파인타운13단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 12층 아파트 1층 239.30㎡ 2층 329.63㎡ 3층 329.63㎡ 4층 329.63㎡ 5층 329.63㎡ 6층 329.63㎡ 7층 329.63㎡ 8층 329.63㎡ 9층 329.63㎡ 10층 234.97㎡ 11층 234.97㎡ 12층 234.97㎡ 옥탑1층 22.32㎡ 옥탑2층 31.78㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 343m · 문현중학교 · 중학교
• 367m · 문현중학교 · 중학교
• 413m · 문현고등학교 · 고등학교
• 583m · 한국육영학교
• 598m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 889m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 890m · 문정고등학교 · 고등학교
• 928m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 952m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 968m · 송례중학교 · 중학교

버스

• 40m · 송파파인타운10단지.13단지 · 3011, 3417
• 143m · 송파파인타운8단지.9단지 · 3011, 461
• 150m · 송파구립산모건강증진센터 · 3011, 3417, 461
• 215m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 219m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다