서울동부지법 2019타경4377-1 대명벨리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-21 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.32㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4930만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명벨리온 · 17.32㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

방이동 43

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근 은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선(몽촌토성역) 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 9층 908호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설. 소화전, 스프링쿨러, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 장방형(3필지 일단지)의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 소로각지에 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 (방이동 43번지) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로 (2017-12-07)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비 행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. - 일련번호 2 (방이동 43-1번지) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로 (2017-12-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육 환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역 (전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. - 일련번호 3 (방이동 43-8번지) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013 -09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제 한지역(2016-11-28)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로11길 37, 9층908호 (방이동,대명벨리온) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

위OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 서울특별시 송파구 오금로11길 37, 9층908호 (방이동,대명벨리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 근린생활시설 지하5층 846.79㎡ 지하4층 1004.33㎡ 지하3층 1007.87㎡ 지하2층 1033.83㎡ 지하1층 1137.33㎡ 1층 590.72㎡ 2층 705.89㎡ 3층 748.14㎡ 4층 711.38㎡ 5층 697.84㎡ 6층 697.84㎡ 7층 697.84㎡ 8층 697.84㎡ 9층 697.84㎡ 10층 697.84㎡ 11층 697.84㎡ 12층 697.84㎡ 13층 697.84㎡ 14층 697.84㎡ 15층 697.84㎡ 16층 697.84㎡ 17층 697.84㎡ 철근콘크리트구조 17.32㎡

주변

학군

• 213m · 방이중학교 · 중학교
• 486m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 858m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 905m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1056m · 방산초등교
• 1060m · 잠실중학교 · 중학교
• 1075m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1083m · 풍성중학교 · 중학교
• 1117m · 방산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 풍성초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 잠실래미안아이파크.잠실르엘 · 3323, 333, 341, 3411, 3413, N31
• 187m · 잠실래미안아이파크.잠실르엘 · 30-3하남, 30-5하남, 3319, 3323, 341, 3411, 3413, 35하남, N31
• 191m · 신천동진주아파트 · 30-3, 30-5, 35
• 214m · 올림픽공원교차로(미정차) · 16, 3302
• 239m · 몽촌토성역.한성백제역 · 30, 30-5, 3323, 333, 340, 3412, 3413, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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