서울동부지법 2019타경5943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-11 · 경매개시결정
3. 19-12-11 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

47.09㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

4610만 (최저가의 10%)

청구금액

9431만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

중대로31가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.09㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오금동 35-4

호

4층,4층401호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

김OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오금역(지하철 3호선 및 5호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서(사용승인일 1992.03.11), 외벽 : 벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 연립주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로31가길 1, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 중대로31가길 1, 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-14 · 서울특별시 송파구 중대로31가길 1, 4층401호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 경사 슬래브지붕4층 연립주택 지층 260.88㎡ 1층 240.24㎡ 2층 240.44㎡ 3층 240.44㎡ 4층 197.21㎡ 옥탑 30.04㎡ 옥탑은 연면적에서제외 용도및 구조:지층-주차장, 철근콘크리트조 1,2,3층 철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 94.17㎡ (양해승지분 2분의1 지분 전부)
• 20-12-14 · 서울특별시 송파구 중대로31가길 1, 4층 401호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 경사 슬래브지붕4층 연립주택 지층 260.88㎡ 1층 240.24㎡ 2층 240.44㎡ 3층 240.44㎡ 4층 197.21㎡ 옥탑 30.04㎡ 옥탑은 연면적에서제외 용도및 구조:지층-주차장, 철근콘크리트조 1,2,3층 철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 94.17㎡ (김나영(개명전:김순이)지분 2분의1 지분 전부)

주변

학군

• 97m · 오금고등학교 · 고등학교
• 146m · 오금중학교 · 중학교
• 402m · 세륜중학교 · 중학교
• 489m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 686m · 오주중학교 · 중학교
• 860m · 방산중학교 · 중학교
• 874m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 892m · 방산고등학교 · 고등학교
• 906m · 석촌중학교 · 중학교
• 935m · 방산초등학교 · 초등학교
• 953m · 가주초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 오금공원사거리 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 145m · 오금공원 · 87, 송파01
• 174m · 오금공원사거리 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 198m · 오금공원 · 87, 송파01
• 221m · 오금동 · 6300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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