서울동부지법 2019타경5950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-19 · 경매개시결정
3. 19-12-19 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.15㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

올림픽로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.15㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 60-9

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘방이중학교’ 남서측 인근에 소재하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택, 연립주택, 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 몽촌토성역(지하철 8호선), 송파나루역(지하철 9호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석 붙임 마감 및 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지를 기준으로 북동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2015-09-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로32길 19-22, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 서울특별시 송파구 올림픽로32길 19-22, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.44㎡ 2층 112.00㎡ 3층 112.00㎡ 4층 112.00㎡ 5층 82.18㎡ 옥탑층 14.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.15㎡

주변

학군

• 229m · 방이중학교 · 중학교
• 630m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 937m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 954m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1033m · 잠실중학교 · 중학교
• 1043m · 방산초등교
• 1088m · 방산초등학교 · 초등학교
• 1142m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1162m · 방산중학교 · 중학교
• 1212m · 울산대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 204m · 잠실래미안아이파크.잠실르엘 · 3323, 333, 341, 3411, 3413, N31
• 262m · 잠실래미안아이파크.잠실르엘 · 30-3하남, 30-5하남, 3319, 3323, 341, 3411, 3413, 35하남, N31
• 263m · 송파구청.방이맛골 · 3216, 3313, 3315, 333, 3414, 8331, N73
• 263m · 신천동진주아파트 · 30-3, 30-5, 35
• 288m · 송파구청.방이맛골 · 3216, 3313, 3315, 3414, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다