서울동부지법 2019타경50547-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-08 경매접수
2. 19-02-11 경매개시결정
3. 19-04-30 배당요구종기
4. 19-12-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1397만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문정동 620

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치한 "송파푸르지오시티" 제8층 제848호로서, 주변은 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설, 공공시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 지하철 8호선 "장지역"과 시내버스정류장, "송파대로" 등이 인근에 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건 내 제8층 제848호 (사용승인일자 : 2013.07.19)로서, 외벽 : 복합판넬 등 창호 : 시스템창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지역난방, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "송파푸르지오시티" 1개동(업무시설(오피스텔, 사무소)외 1)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 40m, 북동측으로 약 33m, 남동측으로 약 20m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술) (2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 유통단지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 새말로 62, 8층848호 (문정동,송파푸르지오시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 도로가에 바로 옆에 위치한 주상복합건물로 저층부분 상가, 그 이상층 부분 여러가구의 원룸형태의 주택으로 겉모습으로 보아 최근에 건축된 건물로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

허OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 서울특별시 송파구 새말로 62, 8층848호 (문정동,송파푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상15 층 업무시설(오피스텔 사무소) 외1 1 층 2,876.47 ㎡ 1 층 601.99 ㎡ 1 층 475.23 ㎡ 1 층 194.55 ㎡ 1 층 147.21 ㎡ 1 층 71.37 ㎡ 1 층 55.27 ㎡ 1 층 20.71 ㎡ 1 층 10 ㎡ 1 층 1.74 ㎡ 2 층 1,562.92 ㎡ 2 층 1,232.90 ㎡ 2 층 812.83 ㎡ 2 층 507.14 ㎡ 2 층 388.95 ㎡ 2 층 324.43 ㎡ 2 층 36.54 ㎡ 2 층 30.37 ㎡ 2 층 0.99 ㎡ 3 층 3,550.43 ㎡ 4 층 3,572.06 ㎡ 5 층 3,572.06 ㎡ 6 층 3,572.06 ㎡ 7 층 3,572.06 ㎡ 8 층 3,572.06 ㎡ 9 층 3,572.06 ㎡ 10 층 3,572 ㎡ 11 층 3,572 ㎡ 12 층 3,571.94 ㎡ 13 층 3,571.94 ㎡ 14 층 3,572 ㎡ 15 층 3,572 ㎡ 지1층 2,475.34 ㎡ 지1층 2,147.58 ㎡ 지1층 931.25 ㎡ 지1층 478.52 ㎡ 지1층 153.06 ㎡ 지1층 111.27 ㎡ 지1층 92.43 ㎡ 지1층 16.76 ㎡ 지1층 16.08 ㎡ 지2층 5,173.50 ㎡ 지2층 1,466.89 ㎡ 지2층 375.55 ㎡ 지2층 255.11 ㎡ 지3층 7,306.02 ㎡ 지4층 7,319.25 ㎡ 지5층 1,092.92 ㎡ 지5층 189.47 ㎡ 지5층 35.66 ㎡ 철근콘크리트구조 29.99㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 584m · 문현중학교 · 중학교
• 586m · 문현중학교 · 중학교
• 681m · 문현고등학교 · 고등학교
• 691m · 문정고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 999m · 한국육영학교
• 1106m · 문정중학교 · 중학교
• 1118m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1123m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 1124m · 가원중학교 · 중학교
• 1172m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 송파푸르지오시티.한화오벨리스크 · 440, 6600
• 95m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 99m · 송파푸르지오시티.한화오벨리스크 · 440, 6600
• 120m · 송파아이파크오피스텔 · 송파02
• 245m · 가든파이프툴동 · 3426, 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 송파구 새말로 62, 8층848호 (문정동,송파푸르지오시티)

감정가

2억 3500만

최저가

1억 8800만 (80%)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

기일

19-12-23

등기부현황

등기 기재 없음