서울동부지법 2019타경50738-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-19 경매접수
2. 19-02-20 경매개시결정
3. 19-05-08 배당요구종기
4. 19-12-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7514만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

동남로20길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가락동 180-17

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 가락동 소재 지하철5호선 "개롱역" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로 인근은 단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근의 도로에서 버스 등 대중교통 이용가능하는 등 제반 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 4층 401호로 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (방, 거실겸주방, 욕실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 구비되어 있으며 가스보일러에 의한 개별 난방설비 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 거의 정방형의 토지로 인접필지와 등고평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 북동측으로 각각 약 8미터의 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상입니다. 당 건물은 1999년에 신축되었으며, 현황관리 상태는 보통입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로20길 50-23, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 주택가 골목 코너부분에 위치한 다세대주택으로 겉모습으로 보아 약간 오래된 건축물로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

전OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 서울특별시 송파구 동남로20길 50-23, 4층401호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 101.18 ㎡(다세대주택(2세대) 2층 114.15 ㎡(제2종근린생활시설(학원) 3층 100.04 ㎡(다세대주택(1세대) 4층 85.78 ㎡(다세대주택(2세대) 지층 105.67 ㎡(다세대주택(2세대) 옥탑 14.32 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 34.02 ㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 520m · 보인고등학교 · 고등학교
• 575m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 576m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 598m · 송파중학교 · 중학교
• 605m · 보인중학교 · 중학교
• 622m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 732m · 가주초등학교 · 초등학교
• 761m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 772m · 문정중학교 · 중학교
• 782m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 69m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 140m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 229m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 234m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 동남로20길 50-23, 4층401호

감정가

1억 3200만

최저가

1억 3200만 (100%)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

기일

19-12-23

등기부현황

등기 기재 없음