서울동부지법 2019타경51700-1 가락우성2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5107만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

중대로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 가락우성2차아파트 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 120-4

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "건너말공원" 동측 인근에 위치하는 집합건물임. 주위는 단독 및 다세대, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 아파트(사용승인일:2000.06.14)임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타이 붙임 등 마감임. 바닥 : 타일 붙임 등 마감임. 창호 : 2중 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 화장실2, 주방, 거실, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남동측 및 북동측으로 로폭 약 30m 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로12길 35, 101동 11층1102호 (가락동,가락우성2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 주택가 내 단독고층아파트로 주변에 많은 아파트나 고급빌라가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

서OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 서울특별시 송파구 중대로12길 35, 101동 11층1102호 (가락동,가락우성2차아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 399.212㎡ 2층 399.212㎡ 3층 399.212㎡ 4층 394.352㎡ 5층 394.352㎡ 6층 394.352㎡ 7층 394.352㎡ 8층 394.352㎡ 9층 394.352㎡ 10층 394.352㎡ 11층 394.352㎡ 12층 394.352㎡ 13층 394.352㎡ 14층 394.352㎡ 15층 394.352㎡ 16층 394.352㎡ 17층 394.352㎡ 18층 394.352㎡ 19층 394.352㎡ 20층 394.352㎡ 지1층 2756.070㎡ 지2층 2837.599㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡ (김효신 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 267m · 가원중학교 · 중학교
• 287m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 498m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 547m · 문정중학교 · 중학교
• 564m · 송파중학교 · 중학교
• 594m · 가주초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 748m · 문정고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신가초등학교 · 초등학교
• 1046m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 건너말공원입구 · 301, 3319, 3322, 36, 401
• 155m · 문정1동주민센터.로데오거리 · 3011, 3217, 3317, 36, 461
• 187m · 문정1동주민센터.로데오거리 · 3011, 3217, 3317, 461
• 225m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 248m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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