서울동부지법 2019타경51762-1 프라임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7387만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

동남로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 프라임아파트 · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 126-2

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3호천 "경찰병원역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 단지와 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "경찰병원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 하이샷시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 지상/지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 세장형인 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본 감정인이 탐문조사한 바에 따르면 본건 아파트에 관리비 등이 체납된 상태인 것으로 확인되었으니 경매참여시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로11길 21, 8층801호 (가락동,프라임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사 당시 관리비 및 도시가스 요금이 상당액 체납된 상태라고 함(현황조사 당시 약 1,200,000원 가량 관리비 체납)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

기OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

한OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-23 · 서울특별시 송파구 동남로11길 21, 8층801호 (가락동,프라임아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 공동주택 지1층 498.13㎡ 1층 188.75㎡ 2층 191.18㎡ 3층 188.75㎡ 4층 188.75㎡ 5층 188.75㎡ 6층 188.75㎡ 7층 188.75㎡ 8층 188.75㎡ 9층 173.09㎡ 10층 153.86㎡ 옥탑1 20.07㎡ 옥탑2 25.41㎡ 철근콘크리트조 84.40㎡

주변

학군

• 394m · 가원중학교 · 중학교
• 409m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 431m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 442m · 송파중학교 · 중학교
• 486m · 가주초등학교 · 초등학교
• 489m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 540m · 문정중학교 · 중학교
• 608m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 806m · 문정고등학교 · 고등학교
• 835m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신가초등학교 · 초등학교
• 1026m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 건너말공원입구 · 301, 3319, 3322, 36, 401
• 132m · 가락동미륭아파트 · 301, 3217, 3317, 3322, 461
• 197m · 가락현대1차아파트정문 · 301, 3217, 3317, 3322, 461
• 210m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 216m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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