서울동부지법 2019타경52413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-21 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

45.03㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1849만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.03㎡ (13.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 884

호

29층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울위례별초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 지하주차장 입구까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임, 아트월 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생급배수설비, 열병합에의한 지역난방설비, 승강기, 지하주차장, 옥외소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 위례순환로, 동측으로 위례광장로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2017-07-12), 제1종지구단위계획구역, 도로(보행자전용도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2014-02-28), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항곡:5km), 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 택지개발예정지구(세부사항 주거정비과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 230, 202동 1층103호 (장지동,위례2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 서울특별시 송파구 위례광장로 230, 202동 1층103호 (장지동,위례2차아이파크) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 공동주택(아파트) 1층 319.2737㎡ 2층 401.1006㎡ 3층 401.1006㎡ 4층 519.0892㎡ 5층 519.0892㎡ 6층 518.9923㎡ 7층 519.0892㎡ 8층 518.9923㎡ 9층 518.9923㎡ 10층 518.9923㎡ 11층 519.0892㎡ 12층 519.0892㎡ 13층 518.9923㎡ 14층 519.0892㎡ 15층 518.9923㎡ 16층 518.9923㎡ 17층 518.9923㎡ 18층 519.0892㎡ 19층 519.0892㎡ 20층 518.9923㎡ 21층 519.0892㎡ 22층 518.9923㎡ 23층 518.9923㎡ 24층 518.9923㎡ 25층 519.0892㎡ 26층 519.0892㎡ 27층 518.9923㎡ 28층 519.0892㎡ 29층 397.8456㎡ 철골철근콘크리트구조 90.0588㎡ (김태균 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 398m · 송례중학교 · 중학교
• 486m · 위례중학교 · 중학교
• 495m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 580m · 위례초등학교 · 초등학교
• 698m · 위례고등학교 · 고등학교
• 702m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 923m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 940m · 거원중학교 · 중학교
• 948m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 1017m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 1021m · 한국육영학교
• 1051m · 위례솔중학교 · 중학교

버스

• 47m · 위례별초등학교.위례2차아이파크 · 333, 440
• 119m · 위례별초등학교.위례스타힐스 · 333, 440
• 133m · 서울위례별초교 · 3217, 343
• 151m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440
• 182m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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