서울동부지법 2019타경53829-1 명성빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1922만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.33㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 20%)

청구금액

300만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

송파대로37길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명성빌 · 2.33㎡ (0.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석촌동 275-13

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지(동부센트레빌, 송파헬리오시티 등), 근린생활시설, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(8호선 송파역)이 소재하는 등, 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 5층 503호로서(사용승인일 2012.02.06) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 집합건축물대장(표제부, 갑)상 "위반건축물" 표기되어 있으나, 집합건축물대장(전유부, 갑)에는 표기되어 있지 않음. 3) 본건은 수 차례 현장답사 하였으나 폐문 부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰, 관리소장의 구두진술 내용, 현장에서 탐문조사 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매 참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로37길 36, 5층 503호 503호 (석촌동,명성빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 서울특별시 송파구 송파대로37길 36, 5층 503호 503호 (석촌동,명성빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(다세대주택)외 1 1층 32.68㎡ 1층 20.21㎡ 1층 11.61㎡ 2층 119.2㎡ 3층 119.2㎡ 4층 98.79㎡ 5층 81.9㎡ 6층 13.77㎡ 6층 7.32㎡ 철근콘크리트구조 21.00㎡ (김태욱의 지분 18분의 2 전부)

주변

학군

• 89m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 358m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 549m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 586m · 해누리초중이음학교
• 614m · 해누리중학교 · 중학교
• 748m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 776m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 918m · 가락중학교 · 중학교
• 953m · 배명중•고등학교
• 1063m · 신가초등학교 · 초등학교
• 1107m · 배명중학교 · 중학교

버스

• 120m · 송파사거리 · 3322, 3417, 3422
• 138m · 송파사거리.석촌시장 · 3322, 3417, 3422
• 256m · 송파역.헬리오시티 · 1007-1, 2412, 3322, 3422, 6900
• 264m · 송파역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성, Y9243용인
• 273m · 송파역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근), Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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