서울동부지법 2019타경53836-1 갤러리아팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1500만 (최저가의 10%)

청구금액

7470만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 갤러리아팰리스 · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 40

호

33층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "롯데월드" 서측 인근에 위치하는 갤러리아팰리스 에이동 3307호로서 인근에는 아파트, 공공시설(학교, 관공서, 공원 등), 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에는 지하철2호선 "잠실역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건 중 3307호로서 (사용승인일 : 2005.01.11) 외벽 : 대리석 마감 및 세멘몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 강화유리 시스템창호 등으로 치장 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 화재경보기, 서화전설비, 지하 주차시설 등이 설치되어있으며, 열병합발전에 의한 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 광평수 토지로서 주상복합시설(갤러리아팰리스) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 접하여 차량 진출입은 보통시되며, 아파트는 북측 도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

임차인

성OOO

임차인

안OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, · 건물의 번호 : 제33층 제3307호 구조 및 면적 : 철근콘크리트조 84.445㎡

주변

학군

• 304m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 307m · 송전초등학교 · 초등학교
• 389m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 433m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 597m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 617m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 743m · 잠신중학교 · 중학교
• 842m · 잠실중학교 · 중학교
• 934m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1071m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 삼전초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 갤러리아팰리스 · 3314, 3315, 4318
• 115m · 잠실트리지움.송파경찰서교통센터 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 123m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 146m · 잠실3사거리(미정차) · 2000-2, 7000, 7001, 7002
• 244m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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