서울동부지법 2019타경54266-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-25 · 경매개시결정
3. 19-09-25 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.65㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 765만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

송파대로34가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.65㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송파동 182-6

호

6층

당사자

채권자

도OO

채무자

신OOO

소유자

신OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "중대초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선(송파역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2016.10.13) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중인 것으로 추정됨. (후첨 내부구조도 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로34가길 22, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

도OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

도OO

채무자겸소유자

신OOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 서울특별시 송파구 송파대로34가길 22, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.56㎡ 2층 102.4㎡ 3층 102.4㎡ 4층 102.4㎡ 5층 93.7㎡ 6층 82.69㎡ 옥탑1층 17.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.65㎡

주변

학군

• 144m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 154m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 318m · 가락중학교 · 중학교
• 405m · 신가초등학교 · 초등학교
• 510m · 석촌중학교 · 중학교
• 685m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 980m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1004m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1111m · 방산초등학교 · 초등학교
• 1112m · 방산중학교 · 중학교
• 1163m · 서울평화초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 잠실더샵루벤 · 3319, 3322, 송파01
• 200m · 가락동부센트레빌아파트 · 송파01
• 211m · 가락고등학교 · 송파01
• 227m · 가락대림아파트 · 3319, 3322
• 253m · 가락중학교 · 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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