서울동부지법 2019타경54549-1 올림픽선수기자촌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-20 · 경매개시결정
3. 19-09-20 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.82㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6700만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 올림픽선수기자촌아파트 · 100.82㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89

호

12층

당사자

채권자

왕OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "오륜초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장, 지하철 올림픽공원역(5호선, 9호선)이 소재하고 있어 대중교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트 내12층 1203로서, 외벽 : 페인팅마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트구조임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

수필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-방이동 89 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 하천구역(2015-12-10){하천법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉) -방이동 89-1 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 하천구역(2015-12-10){하천법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임. -방이동 89-2 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호) {수도법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 하천구역(2015-12-10){하천법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

방이동 89-1번지의 면적이 등기사항전부증명서와 토지대장이 상이함. (등기사항전부증명서: 68821.5㎡, 토지대장: 68622.3㎡) (1996년 11월9일 방이동 89-1번지에서 분할되어 방이동 89-30(199.2㎡)으로 됨)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 111동 12층1203호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

모OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

왕OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 111동 12층1203호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕12층아파트 1층 460.340㎡ 2층 464.444㎡ 3층 464.444㎡ 4층 464.444㎡ 5층 464.444㎡ 6층 464.444㎡ 7층 464.444㎡ 8층 464.444㎡ 9층 464.444㎡ 10층 464.444㎡ 11층 464.444㎡ 12층 464.444㎡ 지층 55.300㎡ 철근콘크리트조 100.82㎡

주변

학군

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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