서울동부지법 2019타경54556-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-23 · 경매개시결정
3. 19-09-23 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.74㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3250만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동남로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 149.74㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 192

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 지하철 5호선 개롱역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대 및 단독주택,근린생활시설,학교 등으로 이루어져 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 제반 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 4층 405호로서 외벽:시멘몰탈위페인트 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 붙임. 창호:목재 및 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1984.12.10일자로 사용승인되고, 방5,거실,식당/주방,욕실/화장실2,다용도실,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

금배수 및 위생설비,중앙집중식 난방설비,승강기설비,화재탐지서비 및 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정사각형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 6차선 간선도로(동남로) 및 기타 방향으로 폭12미터,10미터,6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(2017-11-23)(저촉), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-11-23)<도시 및 주거환경정비법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 27.058㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로18길 9, 4동 4층405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-27 · 서울특별시 송파구 동남로18길 9, 4동 4층405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 997.98㎡ 2층 962.70㎡ 3층 962.70㎡ 4층 962.70㎡ 5층 962.70㎡ 6층 962.70㎡ 7층 962.70㎡ 8층 962.70㎡ 9층 962.70㎡ 10층 962.70㎡ 11층 962.70㎡ 12층 962.70㎡ 13층 962.70㎡ 14층 962.70㎡ 15층 962.70㎡ 지하실 952.20㎡ 철근콩크리트조 149.74㎡

주변

학군

• 244m · 송파중학교 · 중학교
• 263m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 348m · 가주초등학교 · 초등학교
• 542m · 보인중학교 · 중학교
• 550m · 보인고등학교 · 고등학교
• 579m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 681m · 오주중학교 · 중학교
• 833m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 846m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 879m · 문정중학교 · 중학교
• 907m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 가락동극동아파트 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 102m · 가락극동아파트정문 · 2311, 3416
• 127m · 가락극동아파트정문 · 3416
• 128m · 송파중학교 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 246m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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