서울동부지법 2019타경55184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8245만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.90㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문정동 620

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무시설, 아파트단지, 관공서 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철 8호선 "장지역"및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건이 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층, 지상15층 건물 내 제9층 제988호로서, (사용승인일: 2013.07.19) - 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서,업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 40m, 북동측으로 약 32m, 남동측으로 약 20m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 새말로 62, 9층988호 (문정동,송파푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

남OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

손OO

가압류권자

우OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-07 · 서울특별시 송파구 새말로 62, 9층988호 (문정동,송파푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상15 층 업무시설(오피스텔 사무소) 외1 1 층 2,876.47 ㎡ 1 층 601.99 ㎡ 1 층 475.23 ㎡ 1 층 194.55 ㎡ 1 층 147.21 ㎡ 1 층 71.37 ㎡ 1 층 55.27 ㎡ 1 층 20.71 ㎡ 1 층 10 ㎡ 1 층 1.74 ㎡ 2 층 1,562.92 ㎡ 2 층 1,232.90 ㎡ 2 층 812.83 ㎡ 2 층 507.14 ㎡ 2 층 388.95 ㎡ 2 층 324.43 ㎡ 2 층 36.54 ㎡ 2 층 30.37 ㎡ 2 층 0.99 ㎡ 3 층 3,550.43 ㎡ 4 층 3,572.06 ㎡ 5 층 3,572.06 ㎡ 6 층 3,572.06 ㎡ 7 층 3,572.06 ㎡ 8 층 3,572.06 ㎡ 9 층 3,572.06 ㎡ 10 층 3,572 ㎡ 11 층 3,572 ㎡ 12 층 3,571.94 ㎡ 13 층 3,571.94 ㎡ 14 층 3,572 ㎡ 15 층 3,572 ㎡ 지1층 2,475.34 ㎡ 지1층 2,147.58 ㎡ 지1층 931.25 ㎡ 지1층 478.52 ㎡ 지1층 153.06 ㎡ 지1층 111.27 ㎡ 지1층 92.43 ㎡ 지1층 16.76 ㎡ 지1층 16.08 ㎡ 지2층 5,173.50 ㎡ 지2층 1,466.89 ㎡ 지2층 375.55 ㎡ 지2층 255.11 ㎡ 지3층 7,306.02 ㎡ 지4층 7,319.25 ㎡ 지5층 1,092.92 ㎡ 지5층 189.47 ㎡ 지5층 35.66 ㎡ 철근콘크리트구조 24.90㎡

주변

학군

• 584m · 문현중학교 · 중학교
• 586m · 문현중학교 · 중학교
• 681m · 문현고등학교 · 고등학교
• 691m · 문정고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 999m · 한국육영학교
• 1106m · 문정중학교 · 중학교
• 1118m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1123m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 1124m · 가원중학교 · 중학교
• 1172m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 송파푸르지오시티.한화오벨리스크 · 440, 6600
• 95m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 99m · 송파푸르지오시티.한화오벨리스크 · 440, 6600
• 120m · 송파아이파크오피스텔 · 송파02
• 245m · 가든파이프툴동 · 3426, 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다