서울동부지법 2019타경55467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 19-10-31 · 배당요구종기
4. 20-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.66㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4922만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.66㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문정동 652-2

호

16층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

남OOO

소유자

남OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원"동측 인근에 위치(송파대로 145)하며 주위는 상업 및 업무시설 등 상기지로 후면은 아파트 단지 등 주거지와 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선("문정역") 통과로 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설(2018.02.08)내 12층 1225호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔("내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 급배수설비, 소화전 등 소화설비, 도시가스설비, 주차장 설비, 수세식화장실설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지적미정리로 토지의 형상은 미정리되어 있으나 주위와 부지 평탄하게 택지 조성되어 있으며, 상업 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 정비된 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적미정리로 "토지이용계획확인원"이 발급되지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 145, 12층1225호 (문정동,문정오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

송OOOO

임차인

김OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

남OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-03 · 서울특별시 송파구 송파대로 145, 12층1225호 (문정동,문정오벨리스크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지7층 2228.43㎡ 지6층 1707.51㎡ 지5층 2443.21㎡ 지4층 2547.17㎡ 지3층 2212.43㎡ 지2층 2393.89㎡ 지1층 1240.75㎡ 1층 1575.35㎡ 2층 1543.1㎡ 3층 1460.28㎡ 4층 1180.66㎡ 5층 1165.67㎡ 6층 1194.22㎡ 7층 1194.22㎡ 8층 1194.22㎡ 9층 1200.34㎡ 10층 1206.86㎡ 11층 1199.93㎡ 12층 1193.41㎡ 13층 1194.22㎡ 14층 1194.22㎡ 15층 1186.51㎡ 16층 1038.14㎡ 철근콘크리트구조 27.66㎡

주변

학군

• 370m · 문정고등학교 · 고등학교
• 420m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 505m · 문현중학교 · 중학교
• 518m · 문현중학교 · 중학교
• 557m · 문현고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 778m · 문정중학교 · 중학교
• 784m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 792m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 831m · 한국육영학교
• 834m · 가원중학교 · 중학교
• 902m · 서울평화초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 문정법조단지.건영아파트(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 331, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 49m · 문정법조단지.건영아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3302광주, 3303이천, 331성남, 3322, 333, 3420, 343, 345, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 189m · 문정법조단지.건영아파트(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)
• 189m · 문정법조단지.건영아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 333, 3420, 343, 345, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 209m · 서울동부지방법원.검찰청 · 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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