서울동부지법 2020타경128-1 아크로빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-14 · 경매개시결정
3. 20-01-14 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.72㎡ (60.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2950만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8009만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

오금로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아크로빌아파트 · 199.72㎡ (60.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방이동 104-4

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 교육시설, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "송파나루역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스래브지붕 10층 건물 내, 제9층 제902호로서, (사용승인일자 : 1998.11.14) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방5, 발코니3, 주방/식당, 다용도실, 욕실겸화장실3 등)로서, 건축물현황도를 기준하였음. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8m 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로17길 13, 9층902호 (방이동,아크로빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

백OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 서울특별시 송파구 오금로17길 13, 9층902호 (방이동,아크로빌아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브 지붕 10층 1층 444.18㎡ 2층 433.78㎡ 3층 431.98㎡ 4층 426.90㎡ 5층 426.90㎡ 6층 426.90㎡ 7층 426.90㎡ 8층 426.90㎡ 9층 426.90㎡ 10층 281.02㎡ 지층 1077.80㎡ 부속 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브 단층 경비실 9.58㎡ 철근콘크리트벽식조 190.14㎡

주변

학군

• 301m · 방이중학교 · 중학교
• 560m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 836m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 854m · 방산초등교
• 873m · 방산초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 908m · 방산고등학교 · 고등학교
• 948m · 방산중학교 · 중학교
• 1213m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1216m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1240m · 가락중학교 · 중학교
• 1240m · 잠실중학교 · 중학교

버스

• 133m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 333, 340
• 149m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 333, 3414, 8331, N73
• 154m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 340
• 169m · 방이사거리 · 3216, 3313, 3315, 3414, N73
• 306m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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