서울동부지법 2020타경142-1 에스탑 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 20-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.74㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

6430만 (최저가의 10%)

청구금액

3932만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

백제고분로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스탑 아파트 · 88.74㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송파동 20-10

호

7층

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "서울송파초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트(에스탑아파트)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 지하철 "석촌역(8, 9호선)", "송파나루역(9호선)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2004.03.04) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4-6m 내외, 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장의 건축물현황도, 외부관찰 등을 토대로 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를 수 있는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로41길 6-32, 2층202호 (송파동,에스탑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

애OOOOOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOO OOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-03 · 서울특별시 송파구 백제고분로41길 6-32, 2층202호 (송파동,에스탑아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 15.79㎡ 2층 193.27㎡ 3층 193.27㎡ 4층 193.27㎡ 5층 179.02㎡ 6층 125.87㎡ 7층 68.87㎡ 옥탑1층 8.20㎡(연면적제외) 옥탑2층 8.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 88.74㎡

주변

학군

• 146m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 734m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 792m · 방이중학교 · 중학교
• 908m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 981m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 995m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1001m · 가락중학교 · 중학교
• 1018m · 방산초등학교 · 초등학교
• 1059m · 방산초등교
• 1080m · 방산중학교 · 중학교
• 1174m · 방이 초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 송파여성문화회관 · 30, 3318, 340
• 133m · 송파여성문화회관 · 3318, 340
• 183m · 송파초등학교.송파동성당 · 3318, 340
• 203m · 송파초등학교.송파동성당 · 30, 3318, 340
• 323m · 방이사거리 · 3216, 3313, 3315, 3414, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다