서울동부지법 2020타경814-1 문정시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

6380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4615만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

송이로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문정시영아파트 · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 145

호

14층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 북동측 인근에 위치하는 문정시영아파트 제6동 제12층 제1202호로서 인근은 북측 및 서측이 도로변 공원과 아파트단지이고, 남동측은 근린공원 및 고속도로가 통과하며, 남서측은 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내에 차량출입이 자유롭고, 대중교통인 지하철 8호선 문정역이 약 1.5㎞ 거리에있고 단지 인근에 2∼3개의 시내버스 노선이 통과하고 있어 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 14층 건물 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 1989.03.30) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 알미늄샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 주거용으로 이용중임. * 세부 이용상태: 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비와 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형에 가까운 부정형 아파트부지로서, 총 10개동 1,316세대의 단지로서 현재 리모델링사업이 추진되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측에 송이로 37길 등 4면의 소로가 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 아파트단지는 중층의 중소형 아파트 1,316세대의 노후 아파트단지로서, 현재 리모델링사업이 추진되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 6동 12층1202호 (문정동,문정시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 6동 12층1202호 (문정동,문정시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 466.037㎡ 2층 453.797㎡ 3층 453.797㎡ 4층 453.797㎡ 5층 453.797㎡ 6층 453.797㎡ 7층 453.797㎡ 8층 453.797㎡ 9층 453.797㎡ 10층 453.797㎡ 11층 453.797㎡ 12층 453.797㎡ 13층 453.797㎡ 14층 453.797㎡ 지층 471.871㎡ 철근콘크리트조 39.69㎡

주변

학군

• 582m · 문정중학교 · 중학교
• 586m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 626m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 635m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 657m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 736m · 송파중학교 · 중학교
• 780m · 보인고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 837m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 873m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 104m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 153m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
• 204m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 208m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 292m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다