서울동부지법 2020타경1251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 342만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

법원로4길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 38.73㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 652

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO 외 3

소유자

농OOOOO OOOO OOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 문정도시개발사업으로 인한 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설, 법원, 검찰청, 근린공원 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "문정역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제지1층 제비122호 등 총 9개호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일 : 2018.01.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-집합건축물대장상 용도는 기호(1)-(7)은 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기호(8), (9)는 제2종근린생활시설(수리점)임. -본건 기호(1) 전면에 "치킨의 민족 2020년 3월 오픈예정"으로 알림이 게시되어 있음. -본건 기호(2),(4),(6)은 기준시점 현재 "공실"상태임. -본건 기호(3),(8) 전면에 상호명 "청림미트"로 게시되어 있음. -본건 기호(5)은 근린생활시설(상호표기없음)로 이용중임. -본건 기호(7)은 근린생활시설(상호명: 냥아치카페)로 이용중임. -본건 기호(9)은 근린생활시설(상호명: (주)IMW)로 이용중이며, 본래 공간을 가벽으로 분할하여 창고와 사무실로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로(법원로6길), 남서측으로 광대로(법원로), 남동측으로 중로(법원로4길)인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 지적 미정리 등의 사유로 기준시점 현재 토지이용계획확인원 발급이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -등기사항전부증명서(집합건물)상 소유자는 본건 기호(1)-(9) 공히, "농업회사법인주식회사청림미트"임. -본건 기호(1) 및 기호(8) 전면에 관리비 체납에 따른 계고장 등이 붙어있는바, 본건 기호(1)-(9)의 관리비 등의 체납유무 및 체납비용에 대하여는 본 건물 관리사무실에서 재확인하시기 바라며, 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비122호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비123호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 1층132호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비136호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비143호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 1층129호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 2층237호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지2층비202호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지2층비203호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 자1층 비122호 : 상호는 치킨의 민족이며 출입문에 관리사무소명의의 관리비 체납 계고장, 2020.2.18.자 단수공급 중단 통지문이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

수계인

파OO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-26 · 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비122호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 지6층 3535.18㎡ 지5층 3522.09㎡ 지4층 3522.09㎡ 지3층 3522.09㎡ 지2층 3522.09㎡ 지1층 3191.87㎡ 1층 2296.21㎡ 2층 2336.22㎡ 3층 2336.22㎡ 4층 1717.11㎡ 5층 1719.58㎡ 6층 1723.21㎡ 7층 1717.11㎡ 8층 1719.56㎡ 9층 1719.21㎡ 10층 1713.11㎡ 11층 1719.56㎡ 12층 1723.21㎡ 13층 1717.11㎡ 철근콘크리트구조 38.73㎡

주변

학군

• 491m · 문정고등학교 · 고등학교
• 541m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 566m · 문현중학교 · 중학교
• 575m · 문현중학교 · 중학교
• 634m · 문현고등학교 · 고등학교
• 725m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 894m · 가원중학교 · 중학교
• 895m · 문정중학교 · 중학교
• 897m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 907m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 926m · 한국육영학교
• 957m · 서울평화초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 서울동부지방법원.검찰청 · 송파02
• 158m · 문정법조단지.건영아파트(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 331, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 162m · 문정법조단지.건영아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3302광주, 3303이천, 331성남, 3322, 333, 3420, 343, 345, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 172m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 194m · 서울동부지방법원.검찰청 · 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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