서울동부지법 2020타경50451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-01-30 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.15㎡ (7.3평)

건물면적

46.21㎡ (14.0평)

토지면적

24.15㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1805만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마천로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.21㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오금동 41-30 · 24.15㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "방이역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(방이역), 지하철 3,5호선(오금역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,조적조 평스라브지붕 3층 건물 내 제2층 제301호로써 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실/주방, 발코니, 현관, 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 개별난방설비, 옥외소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고 평탄한 가장형 평지로써 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4.5m, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안 전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천로10길 4, 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상 301호로 등재되어 있으나 현지 현관문에는 201호로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 서울특별시 송파구 마천로10길 4, 2층301호 · 철근콘크리트조,조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지하층 99.76㎡ 1층 99.76㎡ 2층 103.25㎡ 3층 103.25㎡ 옥탑 12.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.21㎡

주변

학군

• 241m · 오금중학교 · 중학교
• 284m · 세륜중학교 · 중학교
• 312m · 오금고등학교 · 고등학교
• 360m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 650m · 방산중학교 · 중학교
• 704m · 방산고등학교 · 고등학교
• 725m · 방산초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 763m · 방산초등교
• 929m · 오주중학교 · 중학교
• 957m · 석촌중학교 · 중학교
• 975m · 방이 초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 110m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 226m · 오금공원사거리 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 242m · 오금공원사거리 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 274m · 방이역 · 3214, 3220, 3319

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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