서울동부지법 2020타경51294-1 송파 롯데캐슬 파인힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-09 · 경매개시결정
3. 20-03-09 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.67㎡ (54.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1480만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파 롯데캐슬 파인힐 · 180.67㎡ (54.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 79

호

29층

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "국립경찰병원" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선(경찰병원역, 가락시 장역), 8호선(가락시장역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트 (철근)콘크리트 평스라브지붕 29층 건물 내 8층 801호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기. 지하주차시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 장방형(2필지 일단지) 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측, 북동측, 남서측으로 각각 약 36미터, 15미터, 12미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1, 2 공히 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 121, 8층801호 (가락동,송파롯데캐슬파인힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

상대방

김OO

상대방

문OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

문OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 서울특별시 송파구 중대로 121, 8층801호 (가락동,송파롯데캐슬파인힐) · 철골 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 29층 아파트 및 업무시설 및 생활근린시설 1층 1,435.19㎡ 2층 1,616.513㎡ 3층 557.038㎡ 4층 847.328㎡ 5층 847.328㎡ 6층 847.328㎡ 7층 847.328㎡ 8층 847.328㎡ 9층 847.328㎡ 10층 847.328㎡ 11층 847.328㎡ 12층 847.328㎡ 13층 847.328㎡ 14층 847.328㎡ 15층 847.328㎡ 16층 847.328㎡ 17층 847.328㎡ 18층 847.328㎡ 19층 847.328㎡ 20층 847.328㎡ 21층 847.328㎡ 22층 847.328㎡ 23층 847.328㎡ 24층 847.328㎡ 25층 847.328㎡ 26층 847.328㎡ 27층 847.328㎡ 28층 823.822㎡ 29층 690.044㎡ 지1층 2,329.527㎡ 지2층 2,257.161㎡ 지3층 2,257.161㎡ 지4층 2,257.161㎡ 지5층 2,179.392㎡ 철근콘크리트구조 180.667㎡

주변

학군

• 345m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 418m · 가원중학교 · 중학교
• 633m · 신가초등학교 · 초등학교
• 684m · 가주초등학교 · 초등학교
• 704m · 석촌중학교 · 중학교
• 746m · 송파중학교 · 중학교
• 829m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 868m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 912m · 가락중학교 · 중학교
• 923m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 943m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교

버스

• 54m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 3416, 401, 6300, 87
• 59m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 6300
• 92m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 36, 401, 87
• 178m · 경찰병원.KT가락지사 · 3322, 3416
• 205m · 가락시장역4번출구.제일오피스텔 · 301, 3319, 3416, 401, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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