서울동부지법 2020타경51959-1 올림픽훼밀리타운(아파트) 203동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-10 · 경매개시결정
3. 20-04-10 · 배당요구종기
4. 20-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

8780만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3843만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 올림픽훼밀리타운(아파트) 203동 · 68.16㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3, 8호선 환승역인 "가락시장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 3, 8호선 환승역인 "가락시장역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 창고, 다용도실, 발코니2, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 유사 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전 술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 택지개발예정지구기타(완료 지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중(문정택지개발사업지구 지구단위계획구역)임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(2013-02-20), 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역 택지개발예정지구기타(완료지구), 도시관리계획 입안중(문정택지개발사업지구 지구단위계 획구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 203동 6층604호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 203동 6층604호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 919.17㎡ 2층 894.15㎡ 3층 889.11㎡ 4층 889.11㎡ 5층 889.11㎡ 6층 889.11㎡ 7층 889.11㎡ 8층 889.11㎡ 9층 889.11㎡ 10층 889.11㎡ 11층 889.11㎡ 12층 889.11㎡ 13층 889.11㎡ 14층 889.11㎡ 15층 889.11㎡ 지하실 907.56㎡ 철근콘크리트조 136.325㎡ (강영원 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다