서울동부지법 2020타경52334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.25㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 453만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

송파대로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.25㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

가락동 98-2

호

10층

당사자

채권자

조OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 지하철 가락시장역 북동측 인근에 위치하는 통칭 뉴훼 밀리1차오피스텔 10층 1001호로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 주상복합건 물 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 위치하고 제반 대중 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 10층 1001호로서 1990.01.13.자로 사용승인되었으며 외벽 : 외장타일 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 알미늄샤시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 현재는 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 오피스텔 등 용도의 건물부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 폭12미터 및 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2 013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 최상층(10층)에 위치하며 테라스부분(9층 옥상)을 확장(샌드위치판넬)하여 창고로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로30길 8, 1동 10층1001호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

송OOOO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-30 · 서울특별시 송파구 송파대로30길 8, 1동 10층1001호 · 철근콘크리트조슬래브지붕10층 근린생활시설및업무시설.오피스텔 1층 464.90㎡ 2층 445.89㎡ 3층 445.89㎡ 4층 445.89㎡ 5층 445.89㎡ 6층 445.89㎡ 7층 445.89㎡ 8층 445.89㎡ 9층 316.64㎡ 10층 216.80㎡ 지하1층 815.18㎡ 지하2층 815.18㎡ 지하3층 815.18㎡ 철근콘크리트조 32.25㎡ (오피스텔)

주변

학군

• 466m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 542m · 가원중학교 · 중학교
• 660m · 신가초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 770m · 석촌중학교 · 중학교
• 797m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 845m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 889m · 가락중학교 · 중학교
• 955m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1024m · 송파중학교 · 중학교
• 1079m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 가락시장.가락시장역 · 100, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3319, 3413, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 117m · 가락시장.가락시장역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)
• 118m · 가락시장.가락시장역 · 100, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3413, 343, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 158m · 가락시장역4번출구.제일오피스텔 · 301, 3319, 3416, 401, 87
• 180m · 가락시장.가락시장역(중) · 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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