서울동부지법 2020타경53252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.93㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5780만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5393만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

오금로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.93㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 43

호

14층

당사자

채권자

태OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "방이역(5호선)" 남서측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 방이역(5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 재반 교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브,평슬래브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일붙임 등. 내벽: 벽지, 내장타일 등. 창호: 알루미늄샤시, pvc샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지를 조성하여, 21개동 1,316세대 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 왕복 8차선 양재대로, 남서측으로 왕복 7차선 오금로, 북동측으로 왕복 4차선 마천로, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로가 통과하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 37동 10층1003호 (오금동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

태OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 37동 10층1003호 (오금동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 14층 아파트 1층 569.432㎡ 2층 569.432㎡ 3층 569.432㎡ 4층 569.432㎡ 5층 569.432㎡ 6층 569.432㎡ 7층 569.432㎡ 8층 569.432㎡ 9층 569.432㎡ 10층 569.432㎡ 11층 569.432㎡ 12층 569.432㎡ 13층 569.432㎡ 14층 569.432㎡ 지하층 569.432㎡ 철근콩크리트조 130.93㎡

주변

학군

• 227m · 오금중학교 · 중학교
• 333m · 오금고등학교 · 고등학교
• 453m · 세륜중학교 · 중학교
• 525m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 531m · 방산중학교 · 중학교
• 565m · 방산고등학교 · 고등학교
• 605m · 방산초등학교 · 초등학교
• 666m · 방산초등교
• 808m · 석촌중학교 · 중학교
• 893m · 가락중학교 · 중학교
• 913m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 919m · 방이 초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 183m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 234m · 방이역3번출구.대림아파트 · 3319
• 258m · 방이역 · 3214, 3220, 3319
• 363m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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