서울동부지법 2021타경55422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.34㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

5456만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례성대로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.34㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 192-7

호

5층

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재“서울방이초등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물과 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 입지 여건은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 방이역(5호선) 및 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 샷시 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 : 방3실,거실,주방,화장실2,발코니 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕ㆍ급배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형 필지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 6M 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 소재하는 제시 외 건물㉠,㉡은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으나 위반의 정도, 이행강제금 부과내역 및 원상 회복 가능성 등에 구애됨 없이 기준시점 현재 이용상황 등을 고려하여 별도 평가하였으니, 경매 입찰 시 유의 바랍니다. - 주택과-22926(2019.06.11.)호에 의거 위반건축물 기재[위반내용: (501호) 판넬/판넬, 주거, 22㎡]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5, 5층501호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

신OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택 1층 43.38㎡ 1층 11.18㎡ 2층 154.46㎡ 3층 154.46㎡ 4층 122.98㎡ 5층 96.52㎡ 철근콘크리트구조 85.34㎡

주변

학군

• 268m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 331m · 방산초등교
• 429m · 방산중학교 · 중학교
• 434m · 방산초등학교 · 초등학교
• 537m · 방산고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 802m · 세륜중학교 · 중학교
• 939m · 오금중학교 · 중학교
• 945m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 977m · 방이중학교 · 중학교
• 1006m · 한국체육대학교 · 대학교
• 1037m · 오금고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 201m · 신구블레스밸리 · 3216, 3414
• 209m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 241m · 신구블레스밸리앞 · 3216, 3414
• 258m · 올림픽공원남2문 · 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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