서울동부지법 2022타경276-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.34㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

5860만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.34㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 1

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOO)

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "경찰병원역"·5호선 "개롱역"·8호선 "문정역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약15분 내외 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층건내 제지층 제비117호로서, 외벽은 치장석붙임·복합판넬 마감, 바닥은 타일붙임 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현황 "공실" 상태이며, 인접호수와 내부경계벽체가 설치되어 있음. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 등 되어 있으며, 수도급수시설은 되어 있으나 하수(배수)시설은 미설치 되어 추가 설치공사를 요하는 것으로 탐문 조사되었는 바, 경매 참여시 당해 물건의 현황 및 시설 등에 대해 사전재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사 기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호 법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제 6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호3: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전 술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보 호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 지층비117호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

음OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

문OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 지층비117호 (문정동,문정래미안아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 상가동 지하1층 1,933.39㎡ 지하2층 1,381.18㎡ 1층 1,380.49㎡ 2층 1,373.95㎡ 3층 1,373.95㎡ 철근콘크리트조 34.34㎡

주변

학군

• 238m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 244m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 279m · 문정중학교 · 중학교
• 549m · 송파중학교 · 중학교
• 660m · 가원중학교 · 중학교
• 667m · 가주초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 문정고등학교 · 고등학교
• 687m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 179m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 191m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 210m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 219m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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