서울동부지법 2022타경1064-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

46.39㎡ (14.0평)

건물면적

112.94㎡ (34.2평)

토지면적

61.85㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 02-457-2996

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.94㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문정동 1 · 46.39㎡ (14.0평)

호

19층

당사자

채권자

변OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "경찰병원역"·5호선 "개롱역"·8호선 "문정역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약15-17분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 둥근경사지붕 19층건내 제15층 제1501호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현관1·방5·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·드레스룸1·발코니3·전실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사 기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호 법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제 6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호3: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전 술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보 호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 118동 15층1501호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

변OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 118동 15층1501호 (문정동,문정래미안아파트) · 철근콘크리트구조 둥근경사지붕 19층 공동주택 1층 353.07㎡ 2층 353.07㎡ 3층 353.07㎡ 4층 353.07㎡ 5층 353.07㎡ 6층 353.07㎡ 7층 353.07㎡ 8층 353.07㎡ 9층 353.07㎡ 10층 353.07㎡ 11층 353.07㎡ 12층 353.07㎡ 13층 353.07㎡ 14층 353.07㎡ 15층 353.07㎡ 16층 353.07㎡ 17층 353.07㎡ 18층 353.07㎡ 19층 353.07㎡ 철근콘크리트조 150.58㎡ (공유자지분 중 4분의 3 허성회지분)

주변

학군

• 238m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 244m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 279m · 문정중학교 · 중학교
• 549m · 송파중학교 · 중학교
• 660m · 가원중학교 · 중학교
• 667m · 가주초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 문정고등학교 · 고등학교
• 687m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 179m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 191m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 210m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 219m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다