서울동부지법 2022타경2067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.59㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 66만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.59㎡ (32.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 878

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울위례별초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부 근에 아파트단지 공공시설 및 근린생활 시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상15층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 위례신도시 송파푸르지오 제105동 제7층 제701호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 평지에 위치한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2014-04-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정 비과 문의)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 185, 105동 7층701호 (장지동,위례신도시송파푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

천OO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

채OO

승계인

채OO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

임차인

임OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 서울특별시 송파구 위례광장로 185, 105동 7층701호 (장지동,위례신도시송파푸르지오) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 131.5993㎡ 2층 687.031㎡ 3층 683.56㎡ 4층 685.4658㎡ 5층 687.031㎡ 6층 683.56㎡ 7층 685.4658㎡ 8층 687.031㎡ 9층 683.56㎡ 10층 685.4658㎡ 11층 562.3727㎡ 12층 557.4341㎡ 13층 439.4136㎡ 14층 435.9818㎡ 15층 433.6928㎡ 철골철근콘크리트구조 108.5918㎡

주변

학군

• 359m · 송례중학교 · 중학교
• 395m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 733m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 735m · 한국육영학교
• 778m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 783m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 788m · 위례중학교 · 중학교
• 856m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 882m · 위례초등학교 · 초등학교
• 908m · 거원중학교 · 중학교
• 943m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 위례고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 위례송파푸르지오.송파더센트레 · 231, 3313, 6600, N73
• 176m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440
• 189m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440
• 212m · 위례동주민센터.위례송파푸르지오 · 333, 440
• 251m · 위례송파더센트레.송파푸르지오 · 231, 3313, 6600, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다