서울동부지법 2022타경2166-1 송파위례리슈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.46㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례송파로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파위례리슈빌 · 105.46㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 654

호

18층

당사자

채권자

유OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "덕수고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제11층 제1101호로써 (사용승인일 : 2021.10.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니,다용도실, 현관 등)로 이용중임. *집합건축물대장기준으로 이용상태를 작성하였으며, 세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥외소화전, 승강기, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형 평지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 위례송파로(왕복5차선)와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m) (접합),소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-07),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>,비행한전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공: 5Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발 촉진법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례송파로 124, 108동 11층1101호 (거여동,송파위례리슈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

임차인

엄OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 서울특별시 송파구 위례송파로 124, 108동 11층1101호 (거여동,송파위례리슈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 460.1696㎡ 2층 541.1642㎡ 3층 541.1642㎡ 4층 546.2392㎡ 5층 546.2392㎡ 6층 544.5117㎡ 7층 544.5117㎡ 8층 546.2392㎡ 9층 546.2392㎡ 10층 544.5117㎡ 11층 544.5117㎡ 12층 546.2392㎡ 13층 546.2392㎡ 14층 544.5117㎡ 15층 544.5117㎡ 16층 549.5867㎡ 17층 546.2392㎡ 18층 546.2392㎡ 철근콘크리트구조 105.4624㎡

주변

학군

• 105m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 370m · 거원중학교 · 중학교
• 397m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 466m · 위례솔중학교 · 중학교
• 816m · 위례중학교 · 중학교
• 857m · 위례초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 928m · 위례고등학교 · 고등학교
• 954m · 송례중학교 · 중학교
• 1021m · 위례숲초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울송례초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 포레나송파후문 · 3217, 3422, 36하남, 송파02
• 55m · 송파위례리슈빌 · 36
• 99m · 송파위례리슈빌 · 3217, 3422, 36하남, 송파02
• 118m · 포레나송파후문 · 36
• 121m · 덕수고등학교 · 3217, 3314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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