서울동부지법 2022타경2371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.82㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

5669만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 16.82㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석촌동 242-15

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 ‘석촌초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 통칭 롯데월드빌 5층 제501호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 세장형 평지상태의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(2구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로5길 7-19, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 서울특별시 송파구 가락로5길 7-19, 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 25.97㎡(계단실,경비실) 2층 120.70㎡(주택) 3층 120.70㎡(주택) 4층 120.70㎡(주택) 5층 113.69㎡(주택) 옥탑 12.74㎡(계단실,연면적제외) 철근콘크리트조 50.47㎡ (공유자 지분 중 9분의 3 진윤섭의 지분)

주변

학군

• 204m · 해누리중학교 · 중학교
• 210m · 해누리초중이음학교
• 218m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 329m · 배명중•고등학교
• 449m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 474m · 배명중학교 · 중학교
• 477m · 배명고등학교 · 고등학교
• 486m · 배명중•고등학교
• 602m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 761m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 982m · 수서중학교 · 중학교
• 989m · 서울수서초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 석촌동남현교회앞 · 3322, 3417, 3422
• 132m · 석촌동남현교회앞 · 3322, 3417, 3422
• 267m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
• 311m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
• 355m · 석촌고분역 · 340, 3420, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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