서울동부지법 2022타경2609-1 한스 빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.16㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한스 빌 · 47.16㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

거여동 14-7

호

5층

당사자

채무자

서OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 거여역이 소재하는등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2002.11.04) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : -, 창소 : 샷시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니등)으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 사다리형 완경사지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 오금로51길과 남측으로 노폭 약8미터 내외의 거마로3길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 201호의 집합건축물 대장상 건축물 평면도는 현황 표기호수 202호의 구조를 나타내고 있으나 현장실사 시 외부관찰, 본건 및 표기호수 202호의 평가 전례 및 이해관계인의 구두 확인을 통하여 현황 표기호수 201호가 본 경매의 대상 목적물임을 확인하여 이를 기준하여 후첨 내부구조도에 표기하였으니 경매 진행 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로51길 10, 2층201호 (거여동,한스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

상대방겸소유자

서OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차권자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 서울특별시 송파구 오금로51길 10, 2층201호 (거여동,한스빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 113.74㎡ 2층 115.69㎡ 3층 115.69㎡ 4층 115.69㎡ 5층 115.69㎡ 지층 82.10㎡ 옥탑 14.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 47.16㎡

주변

학군

• 131m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 198m · 보인고등학교 · 고등학교
• 215m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 226m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 319m · 보인중학교 · 중학교
• 547m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 679m · 오주중학교 · 중학교
• 884m · 남천초등교
• 907m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 939m · 송파중학교 · 중학교
• 957m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울거원초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 보인고교.오금동삼성아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73
• 212m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331
• 274m · 보인고교.가락삼환아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73
• 291m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416
• 302m · 거여역1번출구 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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