서울동부지법 2022타경2623-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.23㎡ (2.8평)

건물면적

69.13㎡ (20.9평)

토지면적

9.23㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2520만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석촌호수로18길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 69.13㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석촌동 60-7 · 9.23㎡ (2.8평)

호

6층

당사자

채권자

성OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재‘석촌초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 석촌동 고분군 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 전철역(석촌고분역, 9호선), 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 301호(3층, 6층) 및 5층 501호로서, 301호: - 3층부분 외벽: 철근콘크리트구조, 적벽돌 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호 등 - 6층부분 외벽 :경량철골구조, 일부 패널 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 301호 3층부분과 6층부분은 독립적으로 이용되며, 다세대주택으로 조사됨. - 501호 다세대주택으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 5.5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(3구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 대상물건 5층 501호 북서측 테라스에 제시외 건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-76, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-76, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOO

임차인

권OO

임차인

박OOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-76, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 14.64㎡ 1층 9.36㎡ 2층 96.89㎡ 3층 96.89㎡ 4층 96.89㎡ 5층 86.31㎡ 6층 50.56㎡ 3층 철근콘크리트구조 18.57㎡ 6층 경량철골구조 50.56㎡

주변

학군

• 361m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 593m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 599m · 해누리초중이음학교
• 602m · 해누리중학교 · 중학교
• 616m · 배명중•고등학교
• 673m · 배명중학교 · 중학교
• 689m · 배명고등학교 · 고등학교
• 724m · 배명중•고등학교
• 732m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 762m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 768m · 송전초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울송파초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 석촌고분역 · 340, 3420, 350
• 239m · 석촌고분역 · 340, 3420, 350
• 326m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 368m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 373m · 석촌호수서호사거리 · 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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