서울동부지법 2022타경2753-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 4448만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.21㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 444만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3914만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송이로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 157.21㎡ (47.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가락동 32

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

가OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3,5호선 "오금역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택,아파트단지, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(3,5호선 오금역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브지붕 3층건 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 장방형 토지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4필지 일단의 토지가 사방으로 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물현황도가 부존재하며, 관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인이 어려워 내부구조도의 기재를 부득이하게 생략하였는 바, 경매 진행시 재 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로17길 34, 에이동 1층101호 (가락동,현대연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

창OOOOOOO OOOO

소유자

가OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 서울특별시 송파구 송이로17길 34, 에이동 1층101호 (가락동,현대연립) · 벽돌조 경사 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 830.28㎡ 2층 830.28㎡ 3층 830.28㎡ 지층 597.30㎡ 벽돌조 157.21㎡

주변

학군

• 255m · 석촌중학교 · 중학교
• 350m · 신가초등학교 · 초등학교
• 560m · 가락중학교 · 중학교
• 581m · 가주초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 650m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 658m · 오금중학교 · 중학교
• 663m · 오금고등학교 · 고등학교
• 722m · 송파중학교 · 중학교
• 894m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 960m · 방산고등학교 · 고등학교
• 983m · 서울평화초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 홍이공원 · 3416
• 83m · 석촌중학교후문 · 3416
• 233m · 오금역 · 6300
• 275m · 가락2동주민센터 · 3416
• 320m · 가락쌍용2차아파트 · 3319

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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