서울동부지법 2022타경50141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 9차 매각기일 · 최저가 5662만 (21%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

566만 (최저가의 10%)

청구금액

392만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로44길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.83㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송파동 117-10

호

5층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 ‘서울송파 초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 용이하며, 근거리에 노선버스정류장 및 석촌역이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물중 제5층 502호로서, (사용승인일: 2014.12.30) 외벽: 타일 붙임 마감 등임, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016- 11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

기타

농OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

오OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배OOO

임차인현황

매각공고

• 24-09-30 · 서울특별시 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 16.7㎡ 2층 85.46㎡ 3층 85.46㎡ 4층 85.01㎡ 5층 70.71㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.83㎡

주변

학군

• 184m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 656m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 671m · 가락중학교 · 중학교
• 771m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 791m · 방산고등학교 · 고등학교
• 846m · 방산초등학교 · 초등학교
• 894m · 방산중학교 · 중학교
• 920m · 방산초등교
• 950m · 방이중학교 · 중학교
• 953m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 송파여성문화회관 · 30하남, 3318, 340
• 267m · 송파동한양1차아파트 · 2311, 3314, 3417
• 269m · 한양공원 · 2311, 30, 3314, 3417
• 283m · 송파여성문화회관 · 30
• 295m · 송파한양2차아파트 · 2311, 30, 3314, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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