서울동부지법 2022타경50943-1 테미하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 14차 매각기일 · 최저가 1965만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로54길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테미하우스 · 33.60㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거여동 560-3

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철5호선 "거여역" 남측 인근에 소재하며, 주위환경은 업무용빌딩, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철5호선 거여역과 버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근이 용이하여 교통여건이 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브지붕의 지상7층 건내 2층 일부로서, 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 벽지, 일부 돌붙임 및 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설이나 현황 주거용 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형평지로 근린생활시설, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(거여지구), 도로(접함) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교){교육환경보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),{군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호){수도법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로54길 26, 2층202호 (거여동,테미하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-26 · 서울특별시 송파구 오금로54길 26, 2층202호 (거여동,테미하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 근린생활시설 1층 17.12㎡ 2층 153.52㎡ 3층 153.52㎡ 4층 132.2㎡ 5층 132.2㎡ 6층 132.2㎡ 7층 77.96㎡ 옥탑1층 17.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.6㎡

주변

학군

• 196m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 294m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 558m · 보인고등학교 · 고등학교
• 596m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 656m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 686m · 보인중학교 · 중학교
• 704m · 거원중학교 · 중학교
• 873m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 939m · 위례솔중학교 · 중학교
• 965m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 1015m · 남천초등교

버스

• 59m · 거여역8번출구.현대1차아파트 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 81m · 거여역1번출구 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 136m · 거여역7번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73
• 193m · 거여역6번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600
• 209m · 거여역2번출구 · 200, 231, 33, 3318, 3416, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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