서울동부지법 2022타경52611-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9040만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.65㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

3904만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8065만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송이로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.65㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 145

호

14층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "문정역"과 지하철5호 선 "개롱역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제9층 제909호로, (사용승인일 1989년 3월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1. 문정동 145] 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [2. 문정동 145-1] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

나OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 431.160㎡ 2층 418.920㎡ 3층 418.920㎡ 4층 418.920㎡ 5층 418.920㎡ 6층 418.920㎡ 7층 418.920㎡ 8층 418.920㎡ 9층 418.920㎡ 10층 418.920㎡ 11층 418.920㎡ 12층 418.920㎡ 13층 418.920㎡ 14층 418.920㎡ 지층 415.628㎡ 철근콘크리트조 25.650㎡

주변

학군

• 582m · 문정중학교 · 중학교
• 586m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 626m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 635m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 657m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 736m · 송파중학교 · 중학교
• 780m · 보인고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 837m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 873m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 104m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 153m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
• 204m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 208m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 292m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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