서울동부지법 2022타경53584-1 잠실엘스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.93㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5400만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5091만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잠실엘스 · 119.93㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 19

호

33층

당사자

채권자

수OOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "잠실새내역"(지하철 2호선)이 소재하고 있어 제반 교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층건 내 31층 3101호로서, (사용승인일 : 2008년 09월 30일) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방열병합), 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 올림픽로, 서측으로 백제고분로, 동측으로 석촌호수로, 북측으로 한가람로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-28) (3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역 (2021-06-10)(지정기간:2021년6월23일-2022년6월22일)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 142동 31층3101호 (잠실동,잠실엘스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

주OOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO (OOO OOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

임OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 142동 31층3101호 (잠실동,잠실엘스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 40.09㎡ 2층 298.66㎡ 3층 298.66㎡ 4층 298.66㎡ 5층 298.66㎡ 6층 298.66㎡ 7층 298.66㎡ 8층 298.66㎡ 9층 298.66㎡ 10층 298.66㎡ 11층 298.66㎡ 12층 298.66㎡ 13층 298.66㎡ 14층 298.66㎡ 15층 298.66㎡ 16층 298.66㎡ 17층 298.66㎡ 18층 298.66㎡ 19층 298.66㎡ 20층 298.66㎡ 21층 298.66㎡ 22층 298.66㎡ 23층 298.66㎡ 24층 298.66㎡ 25층 298.66㎡ 26층 298.66㎡ 27층 298.66㎡ 28층 298.66㎡ 29층 298.66㎡ 30층 298.66㎡ 31층 298.66㎡ 32층 298.66㎡ 33층 298.66㎡ 철근콘크리트조 119.93㎡

주변

학군

• 70m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 106m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 334m · 신천중학교 · 중학교
• 597m · 잠신중학교 · 중학교
• 601m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 681m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 806m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 882m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 897m · 정신여자중학교 · 중학교
• 1016m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 아주초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, N13, N31
• 297m · 잠실엘스아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 317m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 6900, N13, N31
• 318m · 잠일고등학교 · 3323, 한강잠실
• 333m · 잠실새내역 · 6006, 한강잠실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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