서울동부지법 2022타경54242-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

9040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.96㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 879

호

25층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울송례초등학교" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕, 지하 1층/지상 25층 건물 내 제24층 제2401호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 남측으로 왕복 5차선 및 서측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발 촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 163, 2206동 24층2401호 (장지동,송파더센트레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 서울특별시 송파구 위례광장로 163, 2206동 24층2401호 (장지동,송파더센트레) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 351.63㎡ 2층 328.94㎡ 3층 398.87㎡ 4층 398.87㎡ 5층 398.87㎡ 6층 398.87㎡ 7층 398.87㎡ 8층 398.87㎡ 9층 398.87㎡ 10층 398.87㎡ 11층 398.87㎡ 12층 398.87㎡ 13층 398.87㎡ 14층 398.87㎡ 15층 398.87㎡ 16층 398.87㎡ 17층 398.87㎡ 18층 398.87㎡ 19층 398.87㎡ 20층 398.87㎡ 21층 398.87㎡ 22층 333.21㎡ 23층 328.94㎡ 24층 328.94㎡ 25층 328.94㎡ 지1 112.58㎡ 철근콘크리트구조 51.96㎡

주변

학군

• 166m · 송례중학교 · 중학교
• 212m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 733m · 한국육영학교
• 760m · 위례중학교 · 중학교
• 859m · 위례초등학교 · 초등학교
• 866m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 866m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 895m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 951m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 980m · 위례고등학교 · 고등학교
• 1010m · 문현고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 송파더센트레.송례초앞 · 3420, 343, 345, 50
• 120m · 송파더센트레.송례중앞 · 3420, 343, 345, 50
• 136m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440
• 149m · 위례송파더센트레.송파푸르지오 · 231, 3313, 6600, N73
• 167m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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