와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울동부지법 2022타경54549-1 NF

서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2422동 11층1101호 (장지동,위례24단지)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 7440만4.9천만/평· 감정가 12억 1000만 (64%)

담당계5계2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

서울동부지법 2022타경54549-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 7440만감정가 대비 64%
감정가
12억 1000만
최저 평당가
4.9천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 7440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7억 7440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
51.77㎡ (15.7평)
제시외면적
없음
보증금
7744만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2205만
도로명주소
위례광장로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 51.77㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
장지동 901
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "송례중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파드 단지 및 근린생활시설, 상업용 부동산 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하2층/지상18층 건 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 실내인테리어 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 위례중앙로, 동측으로 위례광장로, 서측으로 위례서로 등 포장도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-04sd2024.03.07 도달
24-02-14sd2024.02.19 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 서OOOOOOO

근저당권부질권자 웰OOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOO

전세권자 주OOO OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 조OO

채무자겸소유자 조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회사 샤인캐피 탈대부건물 전부2020.01.17. ~ 2024.01.17.60`000`000

매각공고

24-01-29 · 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2422동 11층1101호 (장지동,위례24단지) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 310.84㎡ 2층 293.66㎡ 3층 293.66㎡ 4층 293.66㎡ 5층 293.66㎡ 6층 293.66㎡ 7층 293.66㎡ 8층 293.66㎡ 9층 293.66㎡ 10층 293.66㎡ 11층 293.66㎡ 12층 293.66㎡ 13층 293.66㎡ 14층 293.66㎡ 15층 293.66㎡ 16층 293.66㎡ 17층 293.66㎡ 18층 146.83㎡ 지2 81.92㎡ 지1 81.92㎡ 철근콘크리트구조 51.77㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
조OO 외 1
소유자
조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 204m송례중학교중학교
  • 217m서울송례초등학교초등학교
  • 541m위례중앙초등학교초등학교
  • 791m위례고운초등학교대학교
  • 805m위례중학교중학교
  • 890m한국육영학교
  • 900m위례초등학교초등학교
  • 1012m위례고등학교고등학교
  • 1086m문현고등학교고등학교
  • 1097m서울문현초등학교초등학교
  • 1126m한림연예예술고등학교고등학교
  • 1131m문현중학교중학교

버스

  • 157m송파꿈에그린아파트3217, 333, 3420, 345, 440, 50, 6600
  • 157m위례아이파크아파트앞3217, 333, 3420, 345, 440, 50, 6600
  • 170m송파꿈에그린서문.위례포레샤인231, 3313, 3420, 343, 345, 50, N73
  • 241m위례포레샤인.송파꿈에그린서문231, 3313, 3420, 343, 345, 50, N73
  • 243m송례중학교.송파꿈에그린3217, 333, 440, 50성남, 6600

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2422동 11층1101호 (장지동,위례24단지)
감정가
12억 1000만
최저가
7억 7440만 (64%)
건물면적
51.77㎡ (15.7평)
기일
24-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›송파구›2024년

서울특별시 송파구 진행 물건