서울동부지법 2022타경54860-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-17 경매접수
2. 22-08-18 경매개시결정
3. 22-08-18 배당요구종기
4. 24-04-15 3차 매각기일 · 최저가 15억 4880만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5488만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 267만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17

호

36층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 단지내부까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(잠실나루역:2호선, 몽촌토성역:8호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 건물내 35층 3503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신천동 17, 20 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 435, 210동 35층3503호 (신천동,파크리오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

영OOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

양OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 서울특별시 송파구 올림픽로 435, 210동 35층3503호 (신천동,파크리오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 아파트 1층 474.65㎡ 2층 438.23㎡ 3층 438.23㎡ 4층 438.23㎡ 5층 434.73㎡ 6층 434.73㎡ 7층 434.73㎡ 8층 434.73㎡ 9층 434.73㎡ 10층 434.73㎡ 11층 434.73㎡ 12층 434.73㎡ 13층 434.73㎡ 14층 434.73㎡ 15층 434.73㎡ 16층 434.73㎡ 17층 434.73㎡ 18층 434.73㎡ 19층 434.73㎡ 20층 434.73㎡ 21층 434.73㎡ 22층 434.73㎡ 23층 434.73㎡ 24층 434.73㎡ 25층 434.73㎡ 26층 434.73㎡ 27층 434.73㎡ 28층 434.73㎡ 29층 434.73㎡ 30층 434.73㎡ 31층 434.73㎡ 32층 434.73㎡ 33층 434.73㎡ 34층 434.73㎡ 35층 434.73㎡ 36층 434.73㎡ 옥탑1층 87.23㎡(연면적 제외) 옥탑2층 87.23㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.90㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

양OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 639m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 700m · 잠실중학교 · 중학교
• 776m · 풍성중학교 · 중학교
• 879m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 904m · 방이중학교 · 중학교
• 1053m · 풍납중학교 · 중학교
• 1230m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울창의마을 풍납캠프
• 1484m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 잠실나루역 · 송파03
• 169m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 180m · 잠실나루역 · 16
• 190m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35
• 291m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 435, 210동 35층3503호 (신천동,파크리오)

감정가

24억 2000만

최저가

15억 4880만 (64%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

24-04-15

등기부현황

등기 기재 없음