서울동부지법 2022타경55054-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-08-29 경매접수
2. 22-08-30 경매개시결정
3. 22-08-30 배당요구종기
4. 24-02-19 4차 매각기일 · 최저가 2억 6214만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.57㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2621만 (최저가의 10%)

청구금액

5011만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송이로17길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 46.57㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가락동 13-8

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "오금역(지하철역 3,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(오금역)이 소재하여 대중교통이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제101호, 제3층 제302호, 제4층 제402호, 제5층 제501호로서 외벽: 적벽돌 쌓기 마감. 내벽: 인테리어마감. 창호: 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제101호: 공부상용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 용도미상임. 제3증 제302호, 제4층 제402호, 제5층 제501호: 다세대주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방, 승강기 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 세장형의 평지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제4층 402호는 위반건축물로 기재되었음(송파구청 주택과 -45545(2020 .10.06.)).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-24, 1층101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-24, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-24, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-24, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

원OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

상OOOOOO

근저당권자

엘OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

유치권자

유OO(OOOO)

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

홍OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

다OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-24, 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 51.91㎡ 2층 109㎡ 3층 109㎡ 4층 90.92㎡ 5층 75.46㎡ 철근콘크리트구조 46.57㎡

당사자

채권자

윤OO

채무자

다OOOOO OOOO

소유자

다OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 427m · 석촌중학교 · 중학교
• 472m · 오금고등학교 · 고등학교
• 485m · 오금중학교 · 중학교
• 542m · 신가초등학교 · 초등학교
• 549m · 가주초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 686m · 송파중학교 · 중학교
• 705m · 가락중학교 · 중학교
• 820m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 880m · 오주중학교 · 중학교
• 947m · 방산고등학교 · 고등학교
• 956m · 세륜중학교 · 중학교

버스

• 59m · 오금역 · 6300
• 131m · 홍이공원 · 3416
• 134m · 오금역 · 6300
• 201m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
• 240m · 가락2동주민센터 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 송이로17길 54-24, 3층302호

감정가

5억 1200만

최저가

2억 6214만 (51%)

건물면적

46.57㎡ (14.1평)

기일

24-02-19

등기부현황

등기 기재 없음